Tokarczyk Nieruchomości

Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem mieszkaniami na wynajem na terenie Krakowa oraz zarządzaniem i administracją nieruchomości.  Od 2004 roku specjalizujemy się w zarządzaniu najmem krótkoterminowym oraz podnajmem.

W ramach świadczonej przez nas usługi zarządzania najmem sprawujemy opiekę nad mieszkaniami powierzonymi nam przez naszych klientów, których wyręczamy w wielu uciążliwych obowiązkach począwszy od przygotowania mieszkania do najmu, przez wynajęcie oraz stałe monitorowanie jego przebiegu.

Ponadto podpowiemy, jak wykończyć i wyposażyć mieszkanie, by było atrakcyjne dla potencjalnego najemcy.

O nas

Kontakt

+ 48 533 307 652

biuro@tokarczyknieruchomosci.pl

ul. Zwierzyniecka 25/7
31-105, Kraków
Polska

Twój e-mail:
Treść wiadomości:
Wyślij
Wyślij
Formularz został wysłany - dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!

Centrala / Adres korespondencyjny:

Zarządzanie najmem mieszkań w Krakowie

Działamy na krakowskim rynku od 15 lat

Oferta wstrzymana ze względu
na COVID-19

Wynajem mieszkania na pokoje pozwala na maksymalizację zysku
z inwestycji, przy czym generuje większą ilość pracy, wielokrotność umów oraz zmusza do natężonego nadzoru przy bieżącej eksploatacji. Nie doliczamy dodatkowych opłat oraz dbamy o ciągłość najmu poszczególnych pokoi.

NAJEM DŁUGOTERMINOWY

NAJEM NA POKOJE

NAJEM KRÓTKOTERMINOWY

Podstawową opłatą za usługi zarządzania jest prowizja, naliczana wyłącznie od czynszu najmu.
Opłatę potrącamy comiesięcznie
od wpłaconych przez najemcę przelewów. Nie ma stawki minimalnej oraz żadnych abonamentów.

Zyskasz spokój, więcej wolnego czasu, stabilność finansową
oraz swobodę z zachowaniem pełnej kontroli nad swoim mieszkaniem

Zapewnimy Ci bezpieczeństwo prawne, stabilność najmu i stały dochód oraz zadbamy o zminimalizowanie okresów pustostanu

Wyręczymy Cię we wszystkich obowiązkach związanych z opieką nad mieszkaniem i zadbamy o znalezienie pewnych najemców

Profesjonalne zarządzanie najmem

Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce!

Oferta

Bezpieczeństwo najmu stawiamy na pierwszym miejscu!

Zarządzanie najmem mieszkań w Krakowie

Oferujemy szeroki zakres czynności związanych z obsługą najmu

Cennik

Przejęcie lokalu do obsługi

Poszukiwanie najemcy

Bieżąca obsługa wynajmu

Zakończenie współpracy z lokatorem

Panel właściciela z dostępem do wszystkich płatności i umów

Dowiedz się więcej

Opłata stanowiąca 100% miesięcznego czynszu

płatna z pierwszego czynszu od każdego nowo pozyskanego najemcy

Zapewniamy innowacyjną usługę
w zakresie najmu hybrydowego

1/4 roku - wynajem krótkoterminowy

Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu najmem krótkoterminowym pozwoliło nam poszerzyć naszą ofertę
o zastosowanie najmu hybrydowego, który stanowi połączenie najmu długoterminowego z krótkoterminowym.

Przez 9 miesięcy roku akademickiego oferujemy wynajem długoterminowy studentom z zagranicy i z Polski, który
w 3 miesięcznym okresie wakacyjnym uzupełniamy najmem krótkoterminowym, obsługując w tym czasie turystów i oferując im najem w systemie hotelowym - na doby.

Zastosowanie rozwiązania hybrydowego pozwala nam na zminimalizowanie okresów pustostanu, dzięki czemu maksymalizujemy zysk i zapewniamy obłożenie nawet do 95%. 

Dlaczego warto wybrać Tokarczyk Nieruchomości?

Zapewniamy kompletną obsługę najmu, a Ty masz pełną kontrolę nad tym, co dzieje się z Twoim majątkiem
Jako właściciel mieszkania kontaktujesz się wyłącznie z Tokarczyk Nieruchomości. Możesz kontrolować swoje zasoby mieszkalne online przez 24h/7 za pomocą internetowego panelu klienta lub w formie kwartalnych raportów. Zapewniamy dostęp do wszystkich umów, gwarancji i rachunków w formie skanów.

Prowadzimy rzetelną weryfikację najemców
Zawsze staramy się dobierać wyłącznie uczciwych i pewnych najemców. Prowadzimy dwuetapową weryfikację, w której wymagamy od kandydatów przedstawienia zaświadczeń o zatrudnieniu i zarobkach oraz dokonujemy sprawdzenia w bazie dłużników. Bierzemy również pod uwagę referencje z poprzednich najmów.

Monitorujemy wszystkie płatności, a Ty cieszysz się stałym dochodem pasywnym
Regularnie, każdego miesiąca na Twoje konto spływać będą pieniądze, a Ty nie będziesz musiał tracić swojego czasu na samodzielne zajmowanie się rozliczeniami. Wszystko zrobimy za Ciebie, abyś Ty mógł cieszyć się zaoszczędzonym czasem i spokojem. Przypilnujemy, żebyś zawsze otrzymywał swoje pieniądze terminowo.

Przygotowujemy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy
Sporządzamy kompletną inwentaryzację całego wyposażenia mieszkania wraz z wykonaniem skanów wszystkich gwarancji oraz przygotowujemy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy wzbogacony
o zdjęcia. Pozwala nam to w przyszłości uniknąć wszelkich wątpliwości dotyczących zużycia czy egzekwowania kosztów ewentualnych napraw, a najemca podpisując protokół zobowiązuje się do oddania mieszkania w stanie niepogorszonym.

Obłożenie nawet do 95 %

3/4 roku - wynajem długoterminowy

Maksymalizacja zysku i stabilny przychód średnioroczny

Twoje mieszkanie pod kontrolą 24/7 online

Chcesz powierzyć nam swoje mieszkanie
w zarządzanie?

Powierz nam obsługę najmu swojego mieszkania

Absolwent studiów magisterskich na kierunku Administracja na WPiA UJ oraz studiów podyplomowych AGH na kierunkach Zarządzanie Nieruchomościami i Facility Management. Posiada wieloletnie doświadczenie w kontaktach z klientem oraz PR wynikające min. z organizacji i obsługi Juwenaliów Krakowskich i wielu innych wydarzeń. Od 8 lat profesjonalnie zajmuję się bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości jako Manager ds. administracyjno-technicznych w trzech Klubach Studenckich w Krakowie.

Z-CA DYREKTORA GENERALNEGO

Dawid Bambynek

Magdalena Snela-Włodarczyk

Absolwent studiów magisterskich na kierunku Zarządzanie w Administracji Publicznej na UJ oraz studiów podyplomowych na kierunku Zarządzanie Nieruchomościami na AGH. Posiada ponad 15-letnie doświadczenie na rynku najmu krótkoterminowego i podnajmu nieruchomości. Właściciel Kadetus Aparthotel oraz Peregrinus Rooms. Uczestnik wielu Konferencji Hotelarskich, skuteczny zarządca nieruchomości.

DYREKTOR GENERALNY

Szymon Tokarczyk

Szymon Tokarczyk

Absolwentka studiów magisterskich na kierunku Zarządzanie Reklamą na UJ. Specjalistka ds. marketingu internetowego
oraz budowania i kreowania wizerunku marki.
Od 5 lat zawodowo związana z branżą hotelarską,w której zdobyła doświadczenie
w dziedzinie zarządzania najmem krótkoterminowym. 
Od 3 lat pełni funkcję Managera w Kadetus Aparthotel oraz Peregrinus Rooms.

DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCA

Ewa Lis

Ewa Lis

Nasz zespół

Członek Okręgowej Izby Radców Prawnych
w Krakowie oraz Krajowej Rady Radców Prawnych w Warszawie, zrzeszonych w Council of Bars and Law Societies of Europe. Członek rady nadzorczej spółki akcyjnej. W swojej praktyce zawodowej specjalizuje się w procedurach i sprawach związanych z prawem nieruchomości, biznesem, spółkami, a także prawem rodzinnym dla klientów indywidualnych.

RADCA PRAWNA

Magdalena Snela-Włodarczyk

Magdalena Snela-Włodarczyk

Absolwent studiów magisterskich na kierunku Administracja na WPiA UJ oraz studiów podyplomowych AGH na kierunkach Zarządzanie Nieruchomościami i Facility Management. Posiada wieloletnie doświadczenie w kontaktach z klientem oraz PR wynikające min. z organizacji i obsługi Juwenaliów Krakowskich i wielu innych wydarzeń. Od 8 lat profesjonalnie zajmuję się bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości jako Manager ds. administracyjno-technicznych w trzech Klubach Studenckich w Krakowie.

Z-CA DYREKTORA GENERALNEGO

Dawid Bambynek

Magdalena Snela-Włodarczyk

Absolwentka studiów magisterskich na kierunku Zarządzanie Reklamą na UJ. Specjalistka ds. marketingu internetowego
oraz budowania i kreowania wizerunku marki.
Od 5 lat zawodowo związana z branżą hotelarską,w której zdobyła doświadczenie
w dziedzinie zarządzania najmem krótkoterminowym. 
Od 3 lat pełni funkcję Managera w Kadetus Aparthotel oraz Peregrinus Rooms.

DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCA

Ewa Lis

Ewa Lis
Zarządzanie najmem w Krakowie

Copyright 2019 © Tokarczyk Nieruchomości | All rights reserved

W zakres usług Tokarczyk Nieruchomości wchodzi: kompleksowe zarządzanie najmem,  pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, wynajem krótkoterminowy, sprzedaż i zakup nieruchomości, a także windykacja należności od nierzetelnych najemców, obsługa podatkowa wynajmu oraz profesjonalne przygotowanie mieszkania do wynajmu.

Zarządzanie najmem

KADETUS Szymon Tokarczyk

ul. Zwierzyniecka 25/7
31-105, Kraków
Polska

NIP 676-201-30-27